Fonds de commerce restaurant pizzeria brasserie
Proximité de Nîmes
Superbe fonds de commerce restaurant pizzeria brasserie situé sur la commune de Calvisson, un des plus beau emplacement de la commune avec une visibilité maximale et un passage quotidien de plus de 25 000 véhicules, aucun travaux à prévoir, le restaurant a été livré neuf en mai 2019, stationnnement important devant le local.
Matériel et agencement neuf, four à pizza marque morello forni électrique avec sole rotative, 267 m2 au total dont 50 m2 de terrasse couverte, 90 couverts mais potentiel de 150 couverts, terrasse avec pergola bioclimatique.
CA moyen 320 K€/an
En précisant le contexte covid et les confinements sur les 2 derniers exercices fiscaux.
Capacité CA sur une année complète 480 K€.
Actuellement le restaurant est fermé 2,5 jours/ semaine et l'activité limonade non exploité en journée.
Tout est aux normes, aucun travaux, matèriel de cuisine comme neuf ( valeur 100 K€ ), hotte aspirante à compensation.....
Très bel outil professionnel, le restaurateur a un logiciel indépendant sans contrat de commande par internet, pas de contrat brasseur ni cafetier, licence 3 plus grande restauration.
Caution loyer 6500 €, loyer trimestriel à échoir civil 8 400 € TTC charges incluses.
Taxe foncière charge locataire 1 200 € annuel
Bail commercial 12 ans fixe les 6 premières années et tacite reconduction triénnale.
Prix HT frais d'agence inclus 394166,67 €
2 / 319 000 €
3 / 310 000 €
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